澄湖水岸位于园区东。整个澄湖水岸别墅区占地有25万多平方米，总建筑面积7.5万平方米，容积率0.3，绿化绿达到61％。规划建造286栋、220－450m²主力面积的精致独栋别墅。拥有4060公顷的天然澄湖，500米私家湖岸线，3000余米生态水岸线。整个澄湖水岸别墅区规划了285栋风格独特的独立小户型独栋别墅，规划总人口为1015人，机动车位340个，其中有50个为地面停车位，其余的为室内停车位。
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