水秀庭院位于昆山市张浦镇天盛路68号，距通向古镇周庄的南北公路（长江路延伸段）仅500米，沪宁高速、沪宁铁路、苏虹机场路在其北面横贯而过。由75栋独立式别墅、70栋联体别墅，计342户。整个小区由昆山市兴盛建设开发有限公司投资开发建设，一次规划，分批实施。
水秀庭院一期实施为独立，联体别墅。二期实施小高层。总建筑面积约 99300 平方米，用地165536.6 平方米，容积率：0.59，建筑密度：24.7%，绿化率：42%，地下人防工程面积约：3000平方米。
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