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苏州大厦/小区

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山湖湾

板塔结合 高层 小区

山湖湾怎么样

山湖湾地处科技城行政与中央配套双核心区域(中央配套区——江南山水与国际气质相融合的国际化社区)。外部山水景观环绕,南邻风景优美的诺贝尔湖,背靠大阳山国家森林公园。
立体交通:北环西延高架、太湖大道、绕城高速、未来的城市轻轨、有轨电车等立体交通,与苏州各区紧密相连。
国际配套: 舒享科技城内近1.2万方“生活新空间”、沿诺贝尔湖4.5万方高级商业区、8万方“时尚水岸”街区,科技城医院(三级甲等)、健身会馆等配套,繁华生活左右逢源。
山湖湾是继青山绿庭1、2、3期之后,科技城发展有限公司重金打造的科技城内首屈一指的法式风格建筑立面的尊贵大盘,周边未来规划配套齐全适宜居住,学区资源丰富。
山湖湾占地16.36万平米,总建32.73万平米,容积率2.0,绿化率30%,小区全地下行车,保证了小区的安静与安全,内部超大中央景观超大楼间距,保证每户日照充足,景观开阔,特色水景贯穿其中,动静结合,户户可观景。户型面积在90-140平米左右,适合刚需和改善的客户。 

对口学校
苏州科技城实验小学

地址:苏州市科技城区青城山路5号

小区规划
占地面积:
163600平方米
建筑面积:
327300平方米
容积率:
2.00%
绿化率:
30.00%
停车位:
共2906个机动车位
总户数:
2078户
目前户数:
2652户
电梯:
2梯3户、2梯4户
卫生服务:
卫生费、垃圾费
楼栋总数:
19栋
物管
物业公司:
苏州华新国际物业管理有限公司
物业费:
2.27000元/平米·月
物业电话:
%u0030%u0035%u0031%u0032-%u0036%u0037%u0036%u0032%u0034%u0031%u0032%u0031
基本信息
开发商:
苏州科技城发展有限公司
产权:
70年
供水:
民用用水,3.2元/吨
供电:
民用电,用电量分三个档次。低于204度部分,维持现行电价标准;204度至348度之间加5分;高于348度加3角
燃气:
天然气:2.48元/m3
通讯设备:
电信宽带(费用已实际套餐为准)
安全管理:
红外线监控、电子巡更、车辆管理
建筑结构:
钢筋混凝土、砖混
竣工时间:
2016-12-31
销售情况
开盘时间:
2016年3月13日已加推小高层1#、5#、6#、...
交房时间:
预计2016年年底1#5#6#7#9#交房
售楼电话:
%u0030%u0035%u0031%u0032-%u0036%u0036%u0030%u0037%u0030%u0033%u0033%u0033
售楼地址:
新区科霞路、天佑路交界处(苏州科技城实验小学对面)
评论
  • gongfanglai
  • 2014-09-03
优势:1、科技城小学、幼儿园,离项目都不远,妥妥的学区房,中学是新区实验学校科技城分校,也是一个非常不错的学校,很多家长就是冲这个学校来的。
2、科技城环境质量高,空气清新。科技城整体规划非常好,项目离诺贝尔湖也不远,真山真水真苏州,环境是园区工厂集结的那种没法比的。
3、一期现房,已经交房了,随买随住不用等。不过二期还在建,交房要晚一点。不足:1、目前周边无大超市,生活配套不完善。科技城现在在售的房地产项目很多,但是配套相对慢了一点点,特别是大型配套比较缺。不过听说新都会时尚水岸将会引进大超市,那以后这个就方便了。
2、远离太湖大道主干道,环境是好,但交通就没那么方便了。有轨电车的站点,基本沾不上光,因为下了车还要走好远,又没有直达的公交。
  • koreyoshi_qq721
  • 2015-02-10
【最满意的一点】周边的学区离这个项目很近,基本上有幼儿园,小学,初中都有,是科技城较好的楼盘,就是配套还不成熟,性价比还是蛮高的,小区环境非常好,户型方正。也是现房销售,买了可以直接装修入住,附近有苏州科技城实验小学,伊顿国际学校的,以后孩子上学,非常方便。你诺贝尔湖公园,青年公园都很近,饭后散步都有去处,价格在均价9000多,靠近太阳山风景区,环境很好,距离互藏高速比较近,,他们家的户型真的设计的不错,都是大三房,方方正正的,看了的人都说喜欢,法式风格,私家园林设计一天鱼,和和左右隔离,安全系数高,可利用空间大,私密性好小区,楼间距大,采光好,又是大开间的通透度,方正度,居住舒适的不错,就是周边配套还不够成熟!
  • yesungryeowook
  • 2015-02-11
【最满意的一点】小区全地下行车,保证了小区的安静与安全,内部超大中央景观超大楼间距,保证每户日照充足,景观开阔,特色水景贯穿其中,动静结合,户户可观景。
【最不满意的一点】地理位置目前还是太偏
【交通】公交310路到天佑路科霞路南站下,往北步行113米。 336路, 353路空调在龙山路青城山路南站下车,往东北步行1.0公里。 未来高新区将建设6条线约80公里的有轨电车线路,即将建成的有轨电车1号线(苏州乐园至龙安路站)经过锦峰路站。
【配套】伊顿国际学校、新区实验小区科技城分校、苏州实验中学科技城分校等名牌教育平台。
【环境】南邻风景优美的诺贝尔湖,背靠大阳山国家森林公园。
详细地址
  • 新区科霞路、天佑路交界处(苏州科技城实验小学对面)
  • 0512-67624121
  • 215000

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