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苏州创意园/工业区

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伟基科技园

地址:天鹅荡路5号

昆山宝湾国际物流园

地址:花集路668号

东南东

地址:花桥镇硅湖职业技术学院绿地大道168号

九灵犀文化创意园

地址:李闸路90号

东创科技园

地址:金枫路216号

湖桥工业园

地址:木东公路与湖桥大道交叉口东南50米

苏州婚庆创意产业园

地址:养育巷415号

博济科技创新园

地址:木渎镇金枫南路198号

明日之星

地址:胜浦镇胜浦路268号

一能科技园

地址:唯新路69号1

苏高新软件园

苏高新软件园位于苏州科技城核心区域,是国家软件产业基地苏州软件园的重要组成部分,苏州高新区和苏州科技城发展服务外包的核心载体。重点发展软件外包、嵌入式软件、应用软件、数字多媒体、网络软件等软件产业。
园区规划建设占地面积1平方公里、规划总面积100万平方米,一期和二期工程规划建筑面积40万平方米。软件园一期14万平方米实训基地一期、7万平方米实训基地二期、6万平方米产业楼、5万平方米公寓配套全面建成启用。2009年2月2日年初八,作为苏州市2009年重大项目工程,投资总额达3亿元的苏高新软件园二期8万平米写字楼工程正式启动,并于2010年完成建设,现正对外招商。
苏高新软件园所有楼宇均配有高容量电力供应系统、双回路供电系统、高性能备用发电机,以及一流的网络设施;,园区同时建有酒店式公寓、滨水餐厅、健身中心、咖啡店、超市、银行、医院、学校等完备的人文配套设施,背依青山,毗邻诺贝尔湖景观公园,生态环境优美,是一个集商务、学习与生活于一体的新型软件社区。
园区交通便捷,城际高铁到上海25分钟,到南京70分钟;高速公路网络环绕,苏嘉杭高速 、沿江高速、沪苏浙高速和苏沪高速,软件园驱车5分钟车程即可上高速;软件园到上海虹桥机场86km,上海浦东机场140km,南京机场198km,杭州机场170km,到苏南机场17km,全程高速25分钟即达。
2007年8月,苏州高新区与中国服务外包第一运营品牌——DLSP
地址:江苏省_苏州市_苏州高新区科技城科灵路2号苏高新软件园12栋103室

埃塞俄比亚东方工业园

东方工业园于2007年11月在商务部第二次境外合作区招投标中成功中标。
埃塞政府将东方工业园作为国家 “持续性发展及脱贫计划
地址:江苏省_苏州市_金港镇香山路江苏永元投资有限公司

吴中国家科技创业园

苏州市吴中科技创业园位于苏州市城南,是经国家科技部批准的国家级科技企业孵化器,专注于培育科技型中小企业和企业家。
苏州市吴中科技创业园现有东吴北路和木渎两个园区,总建筑面积约40000平方米。现在园企业106家,80%以上为电子信息、生物医药、光机电一体化等领域的科技型中小企业。园内建有中心机房,铺设了百兆光缆,建立了局域网;建设了公共实验室、多功能厅、电子阅览室、会议室、报告厅、活动室、商务中心等相关配套设施。
孵化服务
自成立以来,创业园通过打造各种创业服务平台,为广大科技型中小企业提供多层次、个性化、专业化的创业服务,得到了入驻企业的广泛认可。
(1)创业咨询服务。
创业园为入驻企业提供工商、税务、法律、投融资、政策扶持等多种创业咨询服务,自成立以来,累计开展各类咨询、讲座、指导会200多(项)次。
(2)项目服务。
自2005年起,创业园充分利用政策资源,指导帮助企业申报各级各类计划项目75项,累计帮助企业争取政府无偿扶持资金1300多万元,培育江苏省高新技术企业21家。并为企业提供从“项目申报—项目验收”的全程项目监管和服务。
(3)信息服务。
①2006年,苏州市吴中科技创业园与江苏省科学技术情报所、江苏省工程技术文献信息中心合作,设立工程文献信息服务窗口,为区域内科技型企业提供文献查询、检索、科技查新等文献信息服务;
②通过创业园门户网站的建立,使入驻的科技型企业多渠道了解政策、法律、市场等信息;
③目前正在建设“苏州市吴中科技创业园在孵企业管理信息系统”,对在孵企业实行动态管理,并制定联络员制度,每家企业均有相应的创业园管理人员与企业保持联络,了解企业运行、发展状况,实行实时管理和跟踪服务。
(4)专业技术服务。
依托“国家火炬计划吴中医药产业基地”优势产业背景,创业园为生物医药、精细化工等领域的企业提供了公共服务平台,为中小企业提供低成本实验设施和分析检测服务。同时,依靠实力较强的生物医药、精细化工企业和第三方检测服务企业,投入专业技术人员、专业仪器设备、实验室场地等,打造专业技术服务平台,为区域内广大科技型中小企业提供专业化、个性化的专业技术服务。现已开展专业技术服务2000多项次,受益企业500多家。目前为进一步拓宽服务内容、深化服务项目,正在增添仪器设备。
(5)投融资服务。
为解决科技型中小企业融资难的问题,加快科技型企业的成长速度,苏州市吴中科技创业园通过自筹部分资金,联合苏州市吴中区创业投资有限公司、江苏省高新技术创业服务中心等单位,对入驻的科技型中小企业进行投融资服务。以创业园的资金注入吸引更多的创业投资、风险投资机构参与投融资服务平台。目前,已有2个项目获得创业园、苏州市吴中区创投和江苏省新药发展基金的支持。该平台正在建设中。
管理机构:招商部
地址:苏州市东吴北路31号
地址:江苏省_苏州市_苏州市东吴北路31号

常熟大学科技园

常熟大学科技园位于常熟科技城内,北靠城区,西濒昆承湖,南接沙家浜风景区。采用“企—园—校”全新模式,共享常熟创新资源,以大学科技园为转换孵化载体,强调直接面向地方产业发展,以“市场要什么”为导向向高校寻资源,以多校联合的方式整合专业资源,通过整合省内15所重点高校的相关科技力量、特色系科,提供专业平台上的技术支撑,共创双赢。
按照“突出主体功能,分类整合资源”的思路,采用“一园两区多基地”的总体格局。
“一园”:常熟大学科技园;“二区”:综合孵化区和专业孵化区。综合孵化区是科技园的核心区,设置在东南经济开发区科技城地块内,集成各项科技资源,提供各类综合设施和服务平台;专业孵化区包括以氟化工为主导的新材料、以服装设计为主导的创意产业等专业孵化平台,结合各自孵化特点,依托已有的实验、服务设施进行建设。多基地指的是孵化完成后的;“多基地”:产业化基地,包括常熟“两园两区”(常熟经济开发区、常熟东南经济开发区、常熟高新园、新材料产业园)的产业园区。
管理机构:管委会
地址:常熟东南大道1号东南国际大厦1006室
地址:江苏省_苏州市_常熟东南大道1号东南国际大厦1006室

花桥国际商务城

花桥国际商务城地处苏沪交界处——昆山花桥经济开发区,地域面积50平方公里,距离上海市中心不到25公里,西邻昆山国家级开发区,东依上海国际汽车城。2005年8月,江苏省委、省政府提出把商务城建成江苏省发展现代服务业的示范区,并列入省“十一五”规划重点服务业发展项目,是江苏省三大商务集聚区之一,2006年8月被批准为省级开发区。2007年6月又被列为江苏省国际服务外包示范基地。
根据功能策划和总定位,花桥国际商务城将充分发挥靠近上海的区位优势,主动融入上海,接受上海辐射,承接上海商务外溢,着力打造服务外包基地和国家级金融服务外包示范区,大力发展四大产业:一是服务外包,包括跨国公司、国内大型企业集团的IT服务、客户服务等外移外包。二是金融机构后台处理中心,包括银行、证券、保险等大型金融机构的财务结算中心、信用卡服务和客户呼叫中心等。三是制造业企业的区域性总部,包括运营中心、研发中心、采购中心、营销中心、管理服务中心等。四是物流采购中心,以及与之相配套的酒店、商业、文化和居住等项目,力争通过5—10年的努力,基本形成拥有30万商务和服务人口、1000万平方米建筑面积的城市构架,努力打造“昆山服务”“昆山办公”品牌,建设成为上海国际大都市的卫星商务城。
作为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区,花桥国际商务城在承接上海商务外溢、发展现代服务业方面具有得天独厚的优势:
一是区位交通优势。花桥国际商务城东依上海国际汽车城,西邻苏州工业园区,西距昆山市中心16公里,东离上海市中心人民广场20公里,距上海虹桥国际机场、高速铁路虹桥枢纽25公里,浦东国际机场80公里。交通和区位优势十分明显。公路方面,312国道东西向穿越全境,沪宁高速公路、同三高速公路在此交汇,并有互通出入。沪宁高速公路花桥、陆家互通,苏沪高速公路机场路互通可从东、南、北三个方向为商务城提供便捷的交通服务。铁路方面,昆山与上海之间对开的城际快速列车,仅需18分钟就可以互达。沪宁城际线、京沪高速铁路也将在昆山设立站点。轨道交通方面,上海轨道交通11号线终点站墨玉路站距商务城不到400米,目前,商务城正在与上海有关部门沟通衔接,积极推进轻轨向商务城延伸。公交网络方面,商务城正着手建立方便出行上海的公交体系和出租车体系。9月28日开通花桥到上海虹桥机场和人民广场的两条公交线路,商务城与上海的“同城效应”正逐步显现。
二是产业支撑优势。昆山是重要的加工制造业基地,目前,来自世界55个国家和地区的投资者,兴办了5000多个外资项目。世界500强企业中有28家在昆山投资了53个项目,昆山民营企业总数达到18000多家。雄厚的制造业基础,为花桥国际商务城发展创造了广阔的空间。同时,长三角地区制造业的强势发展,对现代服务业的需求也不断增强,必将促进生产性服务业超常规发展,也为商务城提供了前所未有的发展机遇。
三是政策成本优势。花桥国际商务城是省级开发区和国际服务外包基地,并被列为江苏省发展现代服务业的重点项目,除享受省级开发区和江苏省发展现代服务业的优惠政策外,江苏省政府已同意在资金、土地、税收等方面给予商务城最大的支持。昆山出口加工区物流保税叠加功能也将向商务城延伸。商务城对具有龙头带动作用的服务业项目,将采取“一事一议”、“一企一策”等方法,最大限度地给予政策扶持。随着上海商务成本的攀升,花桥国际商务城在地价、房价、劳动力等要素成本,基础设施、项目建设等硬成本,以及政府服务的软成本等方面的综合优势将更加凸显。
四是综合服务优势。秉承“亲商、安商、富商”的理念,花桥国际商务城着力建立与国际惯例接轨的管理网络和办事程序,全力打造三大服务平台,为入驻企业提供高效、便捷、全过程的服务。一是专业化服务平台,商务城将大力引进国内外有影响的会计师事务所、审计师事务所、律师事务所、咨询公司等各类中介服务机构,为企业提供高水平的中介咨询服务。二是公共技术服务和信息服务平台,为企业提供技术研发、质量保证、测试、演示、知识产权保护等公共服务,以及政策、法规、产业等各类信息服务。目前,昆山法院已设立了全国县级市第一个知识产权审判庭,为保护企业自主知识产权提供了法律保障。三是人力资源平台,目前昆山拥有各类人才18万,硅湖大学、解放军外国语学院昆山分院、苏州大学职教学院等7所大专院校可以有针对性地为企业培养各类专业性人才。昆山人才市场与北京、上海、南京等地的120多所高校签有专门人才定点输送协议。商务城已引进了安博实训基地等项目,为企业提供专业化的人才培训服务。
按照“融入上海、面向世界、服务江苏”的总定位,花桥国际商务城借鉴国际上先进的规划理念,先后聘请美国麦肯锡公司、上海城市规划设计院、新加坡邦城公司等国内外一流规划设计机构进行功能策划、总体规划和城市设计。今后,商务城将形成以中央公园为核心、周边布局商务园的城市框架,呈现“城在景中、人在林中”的生态景观,成为商务集中、商贸配套、商住齐全、环境优美的生态型商务功能区。
当前,花桥国际商务城正在加大投入力度,加快开发建设步伐,高水平地实施开发建设。一是形成区域内比较完善的交通框架(重点完成绿地大道东延伸段、商务大道、312国道曹安段改造,沪宁高速花桥互通改造等工程)。二是形成高标准的基础设施体系。用电方面,实现双回路一级环网供电;用水方面,逐步在全区接入可直接饮用的直供水;用气方面,使用“西气东输”管网提供的优质天然气;通讯网络方面,商务城拥有先进的光缆、宽带通信网络,上海电信区号“021”已经接入花桥。目前正规划建设国内领先的“四位一体”新型数字化生态环境,实现“花桥E桥通”。三是形成功能完备的配套设施和生态环境系统。明年,商务城将完成中央公园、生态园等生态景观建设;由香港东方海外公司投资,希尔顿国际酒店集团管理的五星级酒店业将投入运营;绿地同济医院、中福会幼儿园、韩国易买得超市、麦当劳、娱乐休闲中心、运动健身中心等一批生活配套设施也将建设完成并投入使用。商务城周边还拥有大上海高尔夫球场、旭宝高尔夫球场、光明高尔夫球场、太阳岛高尔夫球场等休闲运动场所,可以满足商务人员对高品质文化娱乐生活的需求。通过今明两年的努力,商务城将高水准完成基础设施、功能配套和生态环境建设,构筑最适宜现代服务业发展和商务人士工作生活的环境。
花桥国际商务城的开发建设已引起国内外客商的广泛关注。目前已引进60多个较具规模的现代服务业项目,总投资达200多亿元。绿地国际家园、亚太广场等一批项目已陆续交付使用;港汇国际广场、天天国际展览中心、中寰国际广场、深圳宝湾物流等一批项目已签约并开工建设,一些国内外著名公司也看好商务城的发展前景,正在洽谈合作事宜。
管理机构:管委会
地址:花桥经济开发区兆丰路8号
地址:江苏省_苏州市_花桥经济开发区兆丰路8号

苏州环球国际健康产业园

中国兆亿的健康市场面临一场荡涤,正进入一个“由乱到治”的发展阶段。SIHP在中国各级政府的支持下挺身而出,自上而下地进行颠覆性战略重组,以创造健康产业现代化服务为主题,摒弃“单打独斗、各居一方”的行业行为,整合大思维,大视野,大贸易,大营销,以巨大投入和专业团队承担起建设中国健康产业核心基地的使命。
项目源起:市场饥渴的需求,中国未来十年健康产品的消费额将在目前的基础上以倍数疯狂地增长,这将是全球最后一个兆亿的市场。苏州紧邻大上海,位于中国最富裕的长三角核心区域, 占有中国健康产品市场约三分之一的份额, 华东区域是中国健康产品消费排名第一位的市场区域。国内健康产品蓬勃发展,国际健康产业巨子全力进军中国市场,中国健康行业面临着前所未有的机遇和挑战。
项目定位:苏州环球国际健康产业园(以下简称SIHP)是苏州市政府城市经济转型中的核心典范。作为中国健康产业的全新势力,是目前中国唯一以健康产业链整合概念为主题的国际化行业园区,提供并协助健康企业成长所需的各方资源,产业链资源的十大服务功能是其它开发区无法为客户提供的增值服务。与此同时,健康产业园的营销集团肩负着为入园企业和代理产品全面启动营销攻略的重任,获得国家相关领导部门的鼎力支持。联合国内资深学术机构和最高行业学府,启动国家级重点实验室,整合部级直属行业技术力量,打造中国提取物的核心基地,运作国际、国内金融资本,汇聚健康行业的精英团队,为客户决胜中国市场提供一站式立体服务。
项目意义:中国的健康市场需要一场荡涤,需要一场革命,SIHP挺身而出,承担了这个艰巨的历史使命,自上而下地进行颠覆性战略重组。SIHP将重新制订中国健康保健行业的标准,规范健康产业的市场行为,形成全新的市场运作模式,真正为相关企业和消费者提供诚信的服务和产品。健康行业是智慧高度密集型行业,必须是大投入大产出的运作模式,“作坊式”市场耕作行为已经不再适合行业滚滚西进的步伐,只有大思维,大视野,大贸易,大营销才能抢占市场的制高点,进而开创一片全新的天地!
管理机构:苏州环球国际健康产业园发展有限公司
地址:环球国际健康产业园发展有限公司
地址:江苏省_苏州市_环球国际健康产业园发展有限公司

苏州博济科技园

健康产业园总规模超过3000亩分两期开发包括中心商务区,生产加工区物流仓储区商业配套区生活配套区水面景观区文化广场区。苏州博济科技创业园坐落于苏州高新技术产业开发区,位于长江路以西,泰山路以北。总用地面积221625.334平方米(332.428亩),总建筑面积166183.1平方米,建筑占地面积26135.42平方米,建筑密度12.8%,容积率0.75,绿化≧49%,停车位近500个。
博济科技创业园的开发分三期完成,一期打造一个为中小企业服务的综合孵化器,其中,1/3是具有现代服务业特色的专业企业孵化器。二三期将打造成企业加速器,让企业享受从种子期到加速成长最终产业化的服务管理。
博济科技创业园致力于为入园企业提供包括企业商务服务、企业管理服务、中介增值服务等在内的全过程、全方位的孵化服务;公司还特别关注具有良好成长性和产业化前景的领域和项目,希望以成功的创业者为先导加速科技成果的产业化以及科技型中小企业的孵化;凭借对高新技术项目及资本运作的娴熟运作以及丰富的公司管理经验,以种子期、初创期项目为主,通过提供管理咨询、协助组建核心管理团队以及少量创业基金的扶持,实现创业者的创业梦想以及企业的快速孵化、成长与壮大。
博济科技创业园主要实现以下功能:
1、孵化管理功能:营造适合企业发展的办公环境、技术环境、人才环境、资本环境、信息环境和市场环境,为孵化企业提供入驻、孵化、毕业产业化三个阶段完整规范、高效优质的服务。
2、创新创造功能:整个园区建设围绕高科技产业未来发展趋势、高校科研院所和自主研发的企业产业链聚集的需求,通过企业聚集和高校技术聚焦从而促进产业链的沟通、学习及资源的共享,促进加强产业链创新创造能力。
3、培育功能:在高新技术企业发展的同时,带动相关产业链企业的发展,酝酿出更优秀的团队,滋生新的高新技术成果。
4、资源节约功能:产业聚集可以更加方便企业需要的技术、商务、人才等配套服务的优质高效的提供,社会资源的共享。
目前成绩:
江苏省级科技创业服务中心
苏州市创新创业平台
江苏省代代服务业支持项目
帮助入园企业申请资金支持30万元
目前企业入驻78%以上,主要以电子信息、生物医药、创意策划设计为主要客户。
管理机构:苏州博济科技园
地址:博济科技园
地址:江苏省_苏州市_博济科技园

常熟台资工业园

常熟市台资工业园(辛庄区)是一个专门为台商来常熟投资办企业而设立的工业开发区,位于长江三角洲中心、常熟市的南大门辛庄镇。这里素有江南“鱼米之乡”的美誉,民风纯朴淳厚,社会安定祥和,生态环境优美。工业园东临上海,南接苏州、西连无锡,205省道穿境而过,离沪宁高速公路仅18公里、上海虹桥国际机场90公里、苏州新加坡工业园24公里,与正在规划建设中的苏嘉杭高速公路、沿江高速公路相连,地理位置优越、水陆交通便捷。园区规划面积66万平方米,首期规划33万平方米,正在高标准规划建设“四通一平”,为前来投资的台商提供了良好的硬件设施。
工业园优良的硬、软件条件已吸引了一批台商朋友前来投资发展,园区的设施、服务、优惠政策等都为他们的发展提供了有利的环境,也得到了台商们的首肯,这里已成为投资者兴业发达的一块福地。目前,已有盈丰木业公司、正阳电机公司、永祥镀铝公司、宝成五金制品公司、林铭金属构件公司、津奇食品公司、嘉龙油脂化工公司、翔霖电光源公司等10家台资企业入园办厂。投资1200美元的隆都铝业科技(常熟)有限公司新近也在园区落户,该公司引进成熟的工艺、先进的技术和管理,生产的铝合金、镁合金产品、精密模具、电子、电脑、运输设备用零组件,在国际上享有良好声誉。日前又有6家企业与园区签订了投资意向书。一个以五金制品、铝制品、金属压延制品、电光源产品、电子产品、家具制造等产业为主导的新兴工业园,在广大台商的共同努力奋斗下正逐步壮大。 常熟市台资工业园诚挚地欢迎您前来参观考察,投资置业。让我们携起手来,真诚合作,互利互惠,共同开创美好的明天!
管理机构:夏先生 蔡先生
地址:台资工业园招商办
地址:江苏省_苏州市_台资工业园招商办

苏州枫桥工业园

苏州高新区工业园于1997年经苏州高新区管委会正式批准成立,是苏州高新区APEC亚太科技园的园中园。该园位于文明古镇——枫桥,东距古刹寒山寺5公里,离虹桥机场95公里,南接天平山、灵岩山等名胜古迹,北距沪宁高速公路、312国道仅5公里,交通运输便捷,地理位置优越。
枫桥工业园按照苏州高新区统一规划,到目前为止,其总规划面积为2865亩,分为四个开发地块,实行分步实施。一期位于高景山东侧,面积为1114亩;二期位于马运河以北,面积为415亩;三期位于华山路以南,面积为491亩;四期为出口加工配套区,位于建林路以东,开山路以西,嵩山路二侧,面积为845亩,整个开发建设在服从高新区规划的前提下进行,工业区总体设计要求按照高新区城市化标准进行设计,工程建造按照国家建筑规范进行工程招投标。厂房根据阶段性企业客户的要求来确定各类标准厂房的套型,总的可分成电子型和机械型厂房两大类。
枫桥工业园自97年成立以来,在高新区管委会和枫桥镇党委、政府和总公司的正确领导下,以400万元的资金启动,经过近五年的开发建设,目前已拥有固定资产2.2亿元,已建成各类厂房33.08万平方米,其中进驻企业自行建造各类厂房16.1万平方米。工业园运作方式以出售、定向建造、自建租赁等多种形式进行开发建设,到目前为止厂房出租率达93%。现今枫桥工业园已成为基础设施完备、配套服务齐全的招商主载体,为枫桥镇发展外向型经济奠定了良好的基础。
管理机构:张先生
地址:枫桥工业园
地址:江苏省_苏州市_枫桥工业园

常熟国际化学工业园

常熟国际化学工业园(以下简称化工园)位于江苏省常熟市海虞镇北面的长江沿岸,地处长江下游的金三角地带,其地理坐标约为东经120度、北纬31.50'。该区北临长江,南距支(塘)福(山)线约1.5公里,距常熟市区及虞山国家森林公园约16公里,距苏州市56公里,距上海市100公里,东距常熟港15公里,西北距张家港35公里,北面与南通港隔江相望。
江苏高科技氟化学工业园成立1999年10月,园区重点发展以 氟化工为主的精细化工、功能高分子材料,生物化工和医药化工等产业。坚持发展符合国家产业政策、技术档次属世界先进水平的保型、科技型、集约型、贡献型项目。已有27个项目进驻园区,包括世界五百强企业美国杜邦、法国阿科玛、日本大金、比利时苏威以及上海三爱富等国内外知名公司。
管理机构:常熟国际化工园
地址:常熟市海虞镇
地址:江苏省_苏州市_常熟市海虞镇