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苏州昆山创意园/工业区

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昆山宝湾国际物流园

地址:花集路668号

东南东

地址:花桥镇硅湖职业技术学院绿地大道168号

花桥国际商务城

花桥国际商务城地处苏沪交界处——昆山花桥经济开发区,地域面积50平方公里,距离上海市中心不到25公里,西邻昆山国家级开发区,东依上海国际汽车城。2005年8月,江苏省委、省政府提出把商务城建成江苏省发展现代服务业的示范区,并列入省“十一五”规划重点服务业发展项目,是江苏省三大商务集聚区之一,2006年8月被批准为省级开发区。2007年6月又被列为江苏省国际服务外包示范基地。
根据功能策划和总定位,花桥国际商务城将充分发挥靠近上海的区位优势,主动融入上海,接受上海辐射,承接上海商务外溢,着力打造服务外包基地和国家级金融服务外包示范区,大力发展四大产业:一是服务外包,包括跨国公司、国内大型企业集团的IT服务、客户服务等外移外包。二是金融机构后台处理中心,包括银行、证券、保险等大型金融机构的财务结算中心、信用卡服务和客户呼叫中心等。三是制造业企业的区域性总部,包括运营中心、研发中心、采购中心、营销中心、管理服务中心等。四是物流采购中心,以及与之相配套的酒店、商业、文化和居住等项目,力争通过5—10年的努力,基本形成拥有30万商务和服务人口、1000万平方米建筑面积的城市构架,努力打造“昆山服务”“昆山办公”品牌,建设成为上海国际大都市的卫星商务城。
作为江苏省唯一以现代服务业为主导产业的省级开发区,花桥国际商务城在承接上海商务外溢、发展现代服务业方面具有得天独厚的优势:
一是区位交通优势。花桥国际商务城东依上海国际汽车城,西邻苏州工业园区,西距昆山市中心16公里,东离上海市中心人民广场20公里,距上海虹桥国际机场、高速铁路虹桥枢纽25公里,浦东国际机场80公里。交通和区位优势十分明显。公路方面,312国道东西向穿越全境,沪宁高速公路、同三高速公路在此交汇,并有互通出入。沪宁高速公路花桥、陆家互通,苏沪高速公路机场路互通可从东、南、北三个方向为商务城提供便捷的交通服务。铁路方面,昆山与上海之间对开的城际快速列车,仅需18分钟就可以互达。沪宁城际线、京沪高速铁路也将在昆山设立站点。轨道交通方面,上海轨道交通11号线终点站墨玉路站距商务城不到400米,目前,商务城正在与上海有关部门沟通衔接,积极推进轻轨向商务城延伸。公交网络方面,商务城正着手建立方便出行上海的公交体系和出租车体系。9月28日开通花桥到上海虹桥机场和人民广场的两条公交线路,商务城与上海的“同城效应”正逐步显现。
二是产业支撑优势。昆山是重要的加工制造业基地,目前,来自世界55个国家和地区的投资者,兴办了5000多个外资项目。世界500强企业中有28家在昆山投资了53个项目,昆山民营企业总数达到18000多家。雄厚的制造业基础,为花桥国际商务城发展创造了广阔的空间。同时,长三角地区制造业的强势发展,对现代服务业的需求也不断增强,必将促进生产性服务业超常规发展,也为商务城提供了前所未有的发展机遇。
三是政策成本优势。花桥国际商务城是省级开发区和国际服务外包基地,并被列为江苏省发展现代服务业的重点项目,除享受省级开发区和江苏省发展现代服务业的优惠政策外,江苏省政府已同意在资金、土地、税收等方面给予商务城最大的支持。昆山出口加工区物流保税叠加功能也将向商务城延伸。商务城对具有龙头带动作用的服务业项目,将采取“一事一议”、“一企一策”等方法,最大限度地给予政策扶持。随着上海商务成本的攀升,花桥国际商务城在地价、房价、劳动力等要素成本,基础设施、项目建设等硬成本,以及政府服务的软成本等方面的综合优势将更加凸显。
四是综合服务优势。秉承“亲商、安商、富商”的理念,花桥国际商务城着力建立与国际惯例接轨的管理网络和办事程序,全力打造三大服务平台,为入驻企业提供高效、便捷、全过程的服务。一是专业化服务平台,商务城将大力引进国内外有影响的会计师事务所、审计师事务所、律师事务所、咨询公司等各类中介服务机构,为企业提供高水平的中介咨询服务。二是公共技术服务和信息服务平台,为企业提供技术研发、质量保证、测试、演示、知识产权保护等公共服务,以及政策、法规、产业等各类信息服务。目前,昆山法院已设立了全国县级市第一个知识产权审判庭,为保护企业自主知识产权提供了法律保障。三是人力资源平台,目前昆山拥有各类人才18万,硅湖大学、解放军外国语学院昆山分院、苏州大学职教学院等7所大专院校可以有针对性地为企业培养各类专业性人才。昆山人才市场与北京、上海、南京等地的120多所高校签有专门人才定点输送协议。商务城已引进了安博实训基地等项目,为企业提供专业化的人才培训服务。
按照“融入上海、面向世界、服务江苏”的总定位,花桥国际商务城借鉴国际上先进的规划理念,先后聘请美国麦肯锡公司、上海城市规划设计院、新加坡邦城公司等国内外一流规划设计机构进行功能策划、总体规划和城市设计。今后,商务城将形成以中央公园为核心、周边布局商务园的城市框架,呈现“城在景中、人在林中”的生态景观,成为商务集中、商贸配套、商住齐全、环境优美的生态型商务功能区。
当前,花桥国际商务城正在加大投入力度,加快开发建设步伐,高水平地实施开发建设。一是形成区域内比较完善的交通框架(重点完成绿地大道东延伸段、商务大道、312国道曹安段改造,沪宁高速花桥互通改造等工程)。二是形成高标准的基础设施体系。用电方面,实现双回路一级环网供电;用水方面,逐步在全区接入可直接饮用的直供水;用气方面,使用“西气东输”管网提供的优质天然气;通讯网络方面,商务城拥有先进的光缆、宽带通信网络,上海电信区号“021”已经接入花桥。目前正规划建设国内领先的“四位一体”新型数字化生态环境,实现“花桥E桥通”。三是形成功能完备的配套设施和生态环境系统。明年,商务城将完成中央公园、生态园等生态景观建设;由香港东方海外公司投资,希尔顿国际酒店集团管理的五星级酒店业将投入运营;绿地同济医院、中福会幼儿园、韩国易买得超市、麦当劳、娱乐休闲中心、运动健身中心等一批生活配套设施也将建设完成并投入使用。商务城周边还拥有大上海高尔夫球场、旭宝高尔夫球场、光明高尔夫球场、太阳岛高尔夫球场等休闲运动场所,可以满足商务人员对高品质文化娱乐生活的需求。通过今明两年的努力,商务城将高水准完成基础设施、功能配套和生态环境建设,构筑最适宜现代服务业发展和商务人士工作生活的环境。
花桥国际商务城的开发建设已引起国内外客商的广泛关注。目前已引进60多个较具规模的现代服务业项目,总投资达200多亿元。绿地国际家园、亚太广场等一批项目已陆续交付使用;港汇国际广场、天天国际展览中心、中寰国际广场、深圳宝湾物流等一批项目已签约并开工建设,一些国内外著名公司也看好商务城的发展前景,正在洽谈合作事宜。
管理机构:管委会
地址:花桥经济开发区兆丰路8号
地址:江苏省_苏州市_花桥经济开发区兆丰路8号

清华科技园昆山分园

清华科技园(昆山)地处昆山市西北,东临上海,西接苏州。园区占地51公顷,环境优美;总建设规划31万平方米,2011年全部竣工。
清华科技园昆山分园汲取清华科技园在各地的特色和经验,依托清华大学的技术研发优势,在昆山市政府的支持下,致力于为创业企业孵化、高新技术研发、创新人才培育以及科技成果转化提供资金和技术支持,提供一流的空间支持和专业的管理服务,打造长三角地区最具活力的外向型高科技园区。
园区规划:
科技园
规划面积51公顷。南、北分别以马鞍山路和萧林路为界,距高速入口仅5分钟车程。采用国际水准的园区规划,按照最适合科技企业需要的技术标准提供基层设施和配套,为企业提供定制空间或预建标准设施的选择。
工业园:
规划占地1000亩。地处昆山高新区,南临吴淞江,西接苏州工业园。提供工业及其配套设施的整合式开发,满足高科技企业的营运需求,为企业提供最优的成本方案。
办公与商务空间:
采用经济的建筑规格与设施,灵活适用于各种空间划分。
配套设施:
我们提供完善的配套设施,包括咖啡座、商务中心、健身中心、商务酒店、专家公寓等;营造和谐环境,适合商务办公和科技研发。
管理机构:昆山启迪科技园发展有限公司
地址:启迪科技园发展有限公司
地址:江苏省_苏州市_启迪科技园发展有限公司

花桥游戏产业孵化园

地址:商银路538国际金融大厦7楼701

白杨湾物流专线园

地址:陆家镇金阳东路333号

机器人产业园

地址:108乡道北150米

张浦德国工业园

地址:长江南路

昆山文化创意产业园

地址:园区路与明通路交叉口东50米

信挚科技园

地址:千灯镇淞南中路99号

诺金传感科技园

地址:园区路与园祥路交叉口北100米

昆山市艾力艾科技园

地址:玉杨路999号

华士园

地址:锦溪镇锦甪路15号

昆山东凯产业园

地址:杜鹃路123号

昆山俱进工业园

地址:俱进路878号

国瑞创业园

地址:金阳东路1068号

华东科技开发园区

地址:锦东路288号

昆山财智科技园

地址:昆山花桥经济开发区远创路609号

茂轩产业园(宋家港路)

地址:宋家港路299-1号

华芸工业园

地址:花桥镇逢星路608号